Tignes Val Claret | Beau 3 pièces avec cheminée, cœur de village et retour skis aux pieds

Tignes Val Claret | Beau 3 pièces avec cheminée, cœur de village et retour skis aux pieds : Situé au cœur du village de Tignes Val Claret, dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds, à proximité immédiate des commerces et du prestigieux domaine skiable Tignes – Val d’Isère.

Ce beau 3 pièces traversant est chaleureux. Il séduit par ses volumes confortables, décoré avec goût, son agencement est optimisé : Un espace cuisine-repas qui accueille facilement une grande famille, et un salon cosy avec cheminée qui s’ouvre sur le balcon plein sud avec vue sur les montagnes.
L’entrée bénéficie d’un « coin montagne » avec 2 lits superposés rabattables très indépendants de la pièce de vie principale. Un espace dressings avec 2 larges armoires complètent le rangement des chambres qui disposent toutes les deux d’une armoire et d’une commode. Rien n’a été laissé au hasard, il s’agit d’un 3 pièces avec de nombreux rangements, idéal pour une famille de 8 personnes.
Les deux chambres sont spacieuses, à l’opposé du séjour, elles sont exposées nord et donnent à l’arrière de la copropriété ; chacune d’entre elles dispose juste à côté, d’une salle de douche, dont une avec lave linge. 

L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien rare à la vente, alliant prestations, emplacement et cachet.

Il est proposé dans notre agence, vendu meublé, avec une grande cave et un casier à skis, et sera libre de toute occupation à la signature de l’acte.

Un bien chaleureux et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable Tignes – Val d’Isère dans un cadre confortable et authentique.

Superficie loi Carrez : 63,16 m2 – DPE  E (226) GES E (58) – Prix de vente incluant la commission d’agence à la charge du vendeur –

Bien soumis au statut de la copropriété :

• quote part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales avec l’appel de fonds Alur, salaire gardien, ascenseurs, chauffage fuel collectif, eau chaude et froide : 3740 €
• Taxes foncières 2025 : 1465 €
• procédure en cours : 1
• nombres de lots d’habitations : 255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr