Tignes | Exceptionnel ! Appartement 4/5 pièces rénové skis aux pieds avec vue panoramique sur le lac

Tignes | Exceptionnel ! Appartement 4/5 pièces rénové skis aux pieds avec vue panoramique sur le lac

Idéalement situé au cœur de la station de Tignes, dans une résidence bénéficiant d’un accès direct aux pistes, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles de ski, du centre aquatique et du centre sportif Tignespace. Vous serez au centre du prestigieux domaine skiable Tignes – Val d’Isère (Espace Killy), l’un des plus renommés des Alpes.

Ce bel appartement traversant de 4/5 pièces, d’une surface de 89,07 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et équipé de triple vitrage, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et confortable.
Il s’organise autour d’une grande entrée avec rangements, menant à un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé Sud-Est, d’où l’on profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Tignes et les pistes.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale modulable pouvant être séparée grâce à une cloison coulissante afin de créer une quatrième chambre, ainsi que de trois salles de bains avec WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités.
L’appartement dispose également d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi que d’un cellier attenant avec rangements et sèche-chaussures de ski, particulièrement pratique après une journée sur les pistes.

Côté annexes, le bien bénéficie de trois casiers à skis situés en rez-de-neige, permettant un accès direct au front de neige.
La copropriété a récemment réalisé la rénovation énergétique des façades extérieures, un atout important pour le confort et la valorisation du bien.

Cet appartement est proposé en exclusivité dans notre agence, vendu meublé et sera libre de toute occupation à la signature de l’acte.

Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable Tignes – Val d’Isère dans un cadre privilégié.

Superficie Loi Carrez : 89,07 m2 + balcon plein Sud – DPE D (125) / GES D (36) – Prix de vente incluant la commission d’agence à la charge du vendeur –

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

• Procédure en cours : plusieurs
• Quote-part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales, chauffage fuel collectif, eau chaude et froide : 7160,00 €
• Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 186
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr