Petit studio emplacement n° 1 Tignes Le Lac avec garage fermé

Petit studio emplacement n° 1 Tignes Le Lac avec garage fermé : Situé dans une des résidences les plus cotées de Tignes Le Lac, au carrefour des pistes de Palafour et Tovière, ce petit studio est un bijou : en étage élevé il domine la piste de Palafour et vous permet d’accéder directement depuis l’immeuble au domaine de Tignes-Val d’Isère. Il est aussi en plein coeur du village, à quelques pas de l’Espace aquatique du Lagon et de Tignes Espace où vous pourrez garer votre voiture. Au dessus de tous les commerces et des rendez-vous des écoles de ski, vous serez les premiers sur les pistes dès l’ouverture des remontées mécaniques !

Le studio a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité, y compris fenêtres électricité. Parfaitement ré-agencé il bénéficie d’une grande douche, d’un wc suspendu et d’un meuble lavabo moderne avec grand miroir. La pièce de vie dispose de 2 lits gigognes qui créent un lit de 160 cm, les meubles de rangement avec la table rabattable et la cuisine ont été faits sur mesure. Exposé Ouest, en milieu d’après midi les rayons du soleil illuminent la pièce de vie, la vue sur les montagnes est magnifique !

Pour compléter le studio, un casier à skis est vendu, ainsi qu’un garage fermé très recherché, situé à quelques mètres de l’immeuble.

Nous vous proposons ce bien en exclusivité, il ne faut pas tarder à le visiter !

• Loi Carrez : 11,55 m2 – DPE E (324) ; GES E (86)
• Procédures en cours : plusieurs dont 1 contre la société qui a réalisé les travaux de rénovation thermique, 1 contre l’ancien syndic et plusieurs contre des copropriétaires débiteurs
• Quote part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales, ascenseurs, chauffage fuel collectif, eau chaude et froide, appel de fonds alur  : 1350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr