Appartement T5 d’exception au pied des pistes à Tignes
Appartement T5 d’exception au pied des pistes à Tignes Val Claret : au cœur du prestigieux domaine skiable Tignes – Val d’Isère, ce bien exceptionnel prend place dans une résidence de standing skis aux pieds, sans aucun vis-à-vis, offrant un accès direct aux pistes et un cadre de vie rare en station. Duplex en dernier étage, il bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes.
Cet appartement en duplex se distingue par ses volumes généreux : composé de 2 appartements réunis, il a été entièrement repensé lors de sa rénovation afin de répondre aux attentes des personnes qui recherchent un appartement de grand standing à la montagne : un espace séjour / salon très spacieux, une cuisine moderne et conviviale pouvant accueillir un îlot central, des chambres confortables et tranquilles, sans bruit de voisinage, des salles de bain modernes, de qualité et très fonctionnelles.
Le premier niveau est composé d’un dressing à l’entrée, d’une salle de bain /wc, d’un grand espace de vie salon /cuisine /salle à manger qui donne accès à un balcon et une terrasse exposée Sud avec vue sur la piste et les montagnes environnantes, de 2 chambres dont 1 en suite. Le 2è niveau dispose de deux chambres avec accès à une grande terrasse avec jacuzzi, et d’une salle de douche/wc.
L’aménagement haut de gamme a été fait sur mesure.
L’espace nuit se compose de trois chambres doubles et d’une chambre triple, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 9 personnes, ainsi que de trois salles de bains et trois wc, offrant un confort optimal pour un usage familial ou de réception.
À l’extérieur, la terrasse avec jacuzzi privatif prolonge l’expérience et invite à la détente face à un panorama exceptionnel, été comme hiver.
Ce bien rare à la vente est proposé entièrement meublé, soigneusement décoré, cuisine équipée avec cave à vin, jacuzzi en terrasse plein sud, libre de bail.
Il est vendu en exclusivité dans notre agence et sera libre de toute occupation à la signature de l’acte.
À noter : les appels de fonds restant liés aux travaux de rénovation énergétique de la résidence, votés avant le 31/12/2025, seront intégralement pris en charge par le vendeur, un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur. Pour compléter ce bien extraordinaire, un petit studio entièrement rénové, sur le même palier est proposé en vente et permet d’avoir une chambre supplémentaire indépendante avec kitchenette et salle de douche/wc ainsi qu’un double parking boxé situé à proximité immédiate que vous trouverez ici : https://www.mariedentes-immobilier.com/bien-appartement-maison-tignes-immobilier-vente/tres-beau-studio-renove-pied-des-pistes-a-tignes-val-claret/
Un bien d’exception, alliant emplacement premium, prestations haut de gamme, vue panoramique splendide et accès direct au plus grand domaine skiable de l’Espace Killy.
Superficie : 86,32m2 Loi Carrez + 1,42m2 inférieur à 1.80m + env 26 m2 de terrasse – DPE D (202) GES B(7) – avant la rénovation énergétique de la résidence terminée – Prix de vente incluant la commission d’agence à la charge du vendeur –
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : 1
- Quote-part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales, chauffage collectif de base électrique, gardienne, eau chaude et froide : 8992,00 €
- Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
