T3 très bien placé, triple exposition, Tignes Val Claret
T3 très bien placé, triple exposition, Tignes Val Claret : Au cœur de la station de Tignes Val Claret et à proximité immédiate des commerces, des écoles de ski et des pistes du prestigieux domaine Tignes – Val d’Isère, découvrez cet appartement atypique et lumineux, bénéficiant d’une triple exposition au sein d’une résidence bien entretenue :
Ce bien se compose de deux appartements réunis (un grand studio et un deux-pièces) reliés par une porte intérieure, pouvant facilement être refermés selon les besoins.
La première partie offre un studio avec balcon Est/sud avec cuisine équipée et salle de bains-wc ; la seconde partie s’ouvre sur un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, balcon plein Sud, une chambre avec balcon Est, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement est ultra lumineux grâce à de larges baies vitrées et des fenêtres d’angle !
Une configuration modulable, idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un studio indépendant ou d’une chambre en suite très spacieuse. C’un aussi projet locatif flexible, un pied-à-terre astucieux en montagne de plus de 50 m2 à moins de 600 000 € ! Le remplacement des fenêtres permettra d’obtenir un DPE E et l’isolation intérieure des murs donnant sur l’extérieur permettra de passer en E.
L’appartement est vendu meublé, avec deux caves et deux casiers à skis, en exclusivité dans notre agence et il sera disponible à partir de mai 2026.
Les fenêtres et huisseries ont été prévues en remplacement ; elles sont en très mauvais état : ces travaux amélioreront considérablement le Diagnostic de Performance Energétique.
LC : 52,09 m2 – DPE G (383) / GES G (114)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : 1
- Quote-part annuelle des charges de copropriété incluant le chauffage fuel collectif, l’eau chaude et froide : 3982,00 €
- Nombre de lots d’habitations dans la copropriété : 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
